středa 31. srpna 2022

Nové složení výboru SVJ

 Od 1.9. je složení výboru SVJ:

  • předseda Matěj Zápotočný
  • Tomáš Ostrý
  • Adam Seget

čtvrtek 4. srpna 2022

V domě vytéká teplá voda z kohoutků pro studenou vodu

Vážení vlastníci,

na TGP9 je nutné při puštění studené vody několik minut odpouštět teplou vodu, zejm. v ranních hodinách. Je to pravděpodobně způsobené oběhovým čerpadlem teplé vody, které ji přetlačí do stoupaček studené vody v době nízkého odběru (v noci) přes vadnou baterii v některém bytě. Měli jsme snahu dálkově odečíst vodoměry v celém domě po půlnoci a pak v pět hodin ráno, ale není to technicky možné – radiomoduly kvůli úspoře baterie vysílají data jen v době 9-17 hod., kdy ovšem odečtem byt, němž je příčina tohoto jevu, nenajdeme.

 

Prosím proto každého z Vás (příp. Vaše nájemce, zkrátka každý byt) o spolupráci – ovšem až v nočních hodinách:

1.     Jednak zkusmo uzavřete bytový uzávěr studené vody a zkuste tu studenou vodu postupně na všech vodovodních bateriích (umyvadlové, sprchové, dřezové...) pustitPokud Vám z ní bude vytékat teplá voda, třeba i jen trochu, informujte mě na e-mail; nestačí, že si tu vadnou baterii necháte vyměnit, potřebuji vědět, že příčina je nalezena, abychom ji přestali hledat.

2.     Zkontrolujte během noci (1-5 hod. ráno), zda se Vám třeba jen pomalu netočí vodoměr, aniž byste odebírali vodu (ani třeba myčkou nádobí ne); resp. pokud je některá Vaše baterie vadná, měly by se točit oba, ten na studnou vodu naopak. Opět prosím informaci, zjistíte-li poruchu právě ve Vašem bytě.

I když poruchu nenajdete, zkuste to prosím víc nocí po sobě.

 

Věnujte tomu prosím pozornost; nyní, když stojíte o studenou vodu, musíte zbytečně odpouštět tu teplou, kterou Vám sice měří vodoměr na studenou vodu, ale dodavatel tepla ji SVJ naúčtuje jako teplou, a navíc vlastník bytu, jehož se to týká, tu spotřebu bude mít naměřenou i na vodoměru teplé vody. Je v zájmu i nájemců, jimž tyto náklady přeúčtováváte, najít příčinu co nejdřív.

 

S pozdravem

Tomáš Weigner, weigner@bytasen.cz

středa 8. června 2022

Schůze SVJ 15. června

Shromáždění se uskuteční ve středu 15. června 2022 v 19:15 v aule Mendelovy univerzity, vedle na tř. Gen. Píky 7, Brno.

Pozvánka a plná moc byla odeslána na adresu uvedenou v katastru nemovitostí.

Podklady pro schůzi jsou dostupné i na Domovníkovi a ve sbírce listin v obchodním rejstříku:

čtvrtek 26. května 2022

Kvalita úklidu v domě 5/2022

  1. úklid balkonů byl proveden minulé i toto úterý 25.5.
  2. nábytek na balkonech budeme řešit na schůzi 15.6.
  3. taky se každé úterý vysávaly drážky výtahu

Technické poznámky:

  1. Pokud chcete upozornit na neprovedený nebo nedostatečný úklid, prosím pište na weigner@bytasen.cz
  2. Bohužel tak velký objekt nelze držet v top uklizeném stavu jako hotel, bylo by to zbytečně drahé
  3. Výbor SVJ nemá žádné možnosti jak donutit obyvatele domu, aby po sobě uklízeli

pondělí 9. května 2022

Odstávka vody ve středu 11.5.2022

Ve středu 11. 5. proběhne oprava kapajících rozvodů vody v suterénu TGP9. Bude kvůli tomu přerušena dodávka vody – v době 8-15 hod. 

středa 23. března 2022

Nepoteče voda ve středu 30.3.2022 od 9 do 10h

 ⚠️ Ve středu 30. 3. 2022 dojde v době 9 – 10 hod. (nikoli nutně po celou dobu) k přerušení dodávky vody v celém domě TGP9 – kvůli prověřování možného úniku vody z vodovodní přípojky. Mějte v té době prosím vypnuté spotřebiče odebírající vodu (pračky, myčky), aby nedošlo k jejich poškození. Pronajímáte-li svůj byt v domě, předejte prosím tuto informaci i svým nájemcům.

Podle vodoměru nedochází k úniku vody na přípojce. Dalším krokem bude, výměna vodoměrů, musí se tedy jednat o chybu v měření.

pondělí 6. prosince 2021

Korespondenční schůze SVJ a nový rozpis úhrad

✉️ Do 10.12.2021 naleznete ve svých schránkách 📪 instrukce ke korespondenční schůzi SVJ, součástí dopisu bude nový rozpis úhrad 💰 SVJ, který reaguje na růst cen energii 📈. 

Více info v Dokumentech na Domovníkovi.

neděle 24. října 2021

Sbíráme kontakty na vlastníky bytů

Často se objeví situace, kdy je potřeba efektivně kontaktovat majitele bytové jednotky. Ať už z ní teče voda nebo sdělit informaci, že voda nepoteče. Proto výbor potřebuje i jiné kontaktní údaje než adresu trvalého bydliště v katastru. Proto vás prosíme, abyste nám sdělili vaše kontaktní údaje:

Budeme kontaktovat jen v opodstatněných případech.

úterý 12. října 2021

Oprava parkovací plochy před TGP 13

ve dnech 14.–15.10.2021 (čtvrtek, pátek) proběhne k úpravě pozemků (parkoviště) za domem TGP 13 návozem a rozhrnutím štěrku. V těchto dnech nebude možné zde parkovat, proto si prosím přeparkujte své vozidlo jinam. K úpravě pozemků dojde z důvodu zpevnění plochy a tím většího komfortu parkování a zamezení tvorby bláta a kaluží. 

Děkujeme, firma Zemní práce Brno – Kadlec a výbor SVJ TGP 13

Veřejné osvětlení stav k říjen 2021

Dostali jsme informaci od p. Gálika z vedlejšího domu o postupu kolem veřejného osvětlení v naší lokalitě na straně MČ Brno Královo Pole:

Nadále probíhají přípravné práce a procesní úkony. Máme už vyjádření všech dotčených (Odboru správy majetku MMB, Majetkového odboru MMB, Brněnských komunikací, Odboru dopravy….). V současné době ještě řešíme povolení na kácení dřevin a vyčištění pozemku, kde se bude kopat a musíme na tuto akci také alokovat finance (počítám cca 200 tis. Kč). Náklady na 1. etapu obnovy bude hradit MČ Královo Pole ze svého rozpočtu (500 tis. Kč), realizaci zajistí TSB a.s.. Na II. etapu budeme žádat finance město Brno (1.500 tis. Kč) na příští rok. Výkopové práce máme ohlášeny od 1.7.2021 do 30.11.2021. Vím, že se Vám zdá, že to jde pomalu, ale některé formální postupy se nedají uspíšit. Věřím, že se nám to povede zrealizovat vše do konce příštího roku.